Le droit immobilier est une branche du droit qui réunit l’ensemble des textes concernant les biens immobiliers, qu’il s’agisse de l’habitat ou des bâtiments dédiés aux activités commerciales . Il peut donc s’agir d’un litige relatif à une location, un achat, une vente ou des travaux. Il s’agit d’un domaine complexe nécessitant de larges connaissances du droit.

Votre avocat Maître Christelle Ménagé défend les intérêts des propriétaires, des locataires, des agences immobilières et des associations de propriétaires.

Elle assiste également les syndicats de copropriétaires lorsqu’il s’agit de recouvrir les charges de copropriété , lorsque des litiges avec le syndic se font jour, lorsque des décisions en assemblée générale sont contestées, lorsqu’il y a conflit sur les parties communes ou des  troubles du voisinage.

Le droit immobilier s’applique notamment pour les propriétaires en cas de litige avec un locataire (loyers impayés, problèmes de caution…) mais aussi avec le syndic de copropriété, les copropriétaires, les voisins, la municipalité, etc.

Il s’applique également pour le locataire lorsque celui-ci par exemple souhaite réaliser des travaux dans le logement qu’il occupe et les mettre à la charge du propriétaire. Le locataire doit aussi se défendre lorsque l’appartement ne peut plus être considéré comme décent.

Maître Christelle Ménagé est à votre écoute si vous avez des difficultés dans le paiement du loyer. Le secours d’un avocat est nécessaire dans ces situations afin d’être guidé dans les démarches et leur cohérence.

Le droit immobilier couvre aussi le domaine de la construction, notamment sur les garanties légales des constructeurs, leurs responsabilités contractuelles, les expertises judiciaires. Votre avocat est également à votre disposition pour les litiges liés à la vente immobilière, aux servitudes, à l’indivision et la licitation.